3 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tananarive, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 68 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1176 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 705 mètres
- - Collège Les Chalets à 241 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tananarive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tananarive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tananarive dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tananarive par rapport à la voie
Sur Rue de Tananarive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Rue de Tananarive se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tananarive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tananarive se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
