6 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Tananarive, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°8 et du 3.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 75 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1176 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 697 mètres
- - Collège Les Chalets à 232 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 333 mètres
Ventes au 6 Rue de Tananarive
Une vente a été recensée au 6 Rue de Tananarive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Tananarive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Tananarive, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Tananarive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Tananarive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Tananarive dans son marché local
Prix du 6 Rue de Tananarive par rapport à la voie
Sur Rue de Tananarive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 6 Rue de Tananarive se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Tananarive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Tananarive se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
