7 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Tananarive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 51 parkings - 1218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 803AD, - Parcelle n°0146 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 93 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1145 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 726 mètres
- - Collège Les Chalets à 258 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 316 mètres
Ventes au 7 Rue de Tananarive
Les 2 ventes au 7 Rue de Tananarive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tananarive dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tananarive par rapport à la voie
Sur Rue de Tananarive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 7 Rue de Tananarive se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tananarive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Tananarive se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Tananarive
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Tananarive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Tananarive
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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