12 Rue de Tivoli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°14 et de 31.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 143 logements et 7 locaux.
À propos du 12 Rue de Tivoli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 143 logements - 7 locaux - 113 parkings - 2358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 161 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 605 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 581 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 214 mètres
Ventes au 12 Rue de Tivoli
Les 7 ventes au 12 Rue de Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 12 Rue de Tivoli se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tivoli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Tivoli se situe 53.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
