6 Rue de Tivoli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de 24.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 6 Rue de Tivoli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
10 niveaux - 17 logements - 31 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 183 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 600 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 607 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 217 mètres
Ventes au 6 Rue de Tivoli
Les 5 ventes au 6 Rue de Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 6 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 6 Rue de Tivoli se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Tivoli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Tivoli se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
