23 Rue de Tunis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Tunis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 280 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1164 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1098 mètres
- - Collège Les Chalets à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 23 Rue de Tunis se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tunis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tunis se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
