4 Rue de Venasque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 778 € à 5 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Venasque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°2 et de 5.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue de Venasque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 837AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 50 mètres
- Montaudran à 680 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 318 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 834 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1419 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 477 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 499 mètres

Ventes au 4 Rue de Venasque

Les 0 ventes au 4 Rue de Venasque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Venasque dans son marché local

Prix du 4 Rue de Venasque par rapport à la voie

Sur Rue de Venasque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 4 Rue de Venasque se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Venasque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Venasque se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portillon, 31100 Toulouse(4,603 €)

Rue Pierre Lauzeral, 31100 Toulouse(4,312 €)

Impasse de Venasque, 31100 Toulouse(4,671 €)

Rue du Canigou, 31100 Toulouse(4,644 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Venasque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Venasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.