4 Rue de Venasque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Venasque, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°2 et de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue de Venasque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 837AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 50 mètres
- - Montaudran à 680 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 318 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 834 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Venasque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Venasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Venasque dans son marché local
Prix du 4 Rue de Venasque par rapport à la voie
Sur Rue de Venasque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 4 Rue de Venasque se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Venasque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Venasque se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
