Rue de Venasque, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Venasque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Venasque dans son marché local
Prix Rue de Venasque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Venasque se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Venasque à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Venasque est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Venasque
Les ventes enregistrées Rue de Venasque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Venasque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 44 mètres
- - Montaudran à 683 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 327 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 845 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Venasque
Adresses Rue de Venasque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Venasque, classées par tranches de numéros.
