7 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 982 €

de 5 033 € à 7 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Verdun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 1.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de Verdun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 134 mètres
- Toulouse Matabiau à 858 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 733 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 297 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 187 mètres

Ventes au 7 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 7 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 54.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse(5,602 €)

Rue de Queven, 31100 Toulouse(5,998 €)

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(5,554 €)

Rue des Roziers, 31100 Toulouse(5,723 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.