9 Rue de Verdun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°7 et de 1.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Verdun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 139 mètres
- - Toulouse Matabiau à 854 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 739 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 302 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 194 mètres
Ventes au 9 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 9 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 50.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 183.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
