2 Rue Delacroix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delacroix, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1 et de 5.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Delacroix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 11 parkings - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 94 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1109 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 567 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 383 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 240 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delacroix dans son marché local
Prix du 2 Rue Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 2 Rue Delacroix se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delacroix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delacroix se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
