3 Rue Delacroix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Delacroix, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 32.64 % à celui du n°2 bis et de 27.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Delacroix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 111 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1091 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 551 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 372 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 236 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 272 mètres
Ventes au 3 Rue Delacroix
Les 14 ventes au 3 Rue Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Delacroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 3 Rue Delacroix se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delacroix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Delacroix se situe 74.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
