12 Rue Delpech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 372 €

de 3 985 € à 6 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 834 €

de 4 033 € à 7 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Delpech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue Delpech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, à la gloire des combattants de la Haute-Garonne à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 158 mètres
- Toulouse Matabiau à 1082 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 580 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 255 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 348 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 401 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 167 mètres

Ventes au 12 Rue Delpech

Les 0 ventes au 12 Rue Delpech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Delpech dans son marché local

Prix du 12 Rue Delpech par rapport à la voie

Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 12 Rue Delpech se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Delpech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Delpech se situe 52.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse(4,977 €)

Rue d'Astorg, 31100 Toulouse(5,055 €)

Rue Renée Aspe, 31100 Toulouse(5,357 €)

Rue Joseph de Malaret, 31100 Toulouse(4,870 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Delpech

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100