12 Rue Delpech, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Delpech, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Delpech, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 158 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1082 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 580 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 255 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 348 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Delpech
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 12 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 12 Rue Delpech se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Delpech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Delpech se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
