2 Rue Delpech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 916 €

de 3 924 € à 6 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Delpech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 6.96 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 14 locaux.

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À propos du 2 Rue Delpech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 111 logements - 14 locaux - 77 parkings - 4096 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Fage à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 250 mètres
- Toulouse Matabiau à 1133 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 684 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 170 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 505 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 527 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 158 mètres

Ventes au 2 Rue Delpech

Les 0 ventes au 2 Rue Delpech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Delpech dans son marché local

Prix du 2 Rue Delpech par rapport à la voie

Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 2 Rue Delpech se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Delpech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delpech se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse(4,977 €)

Rue d'Astorg, 31100 Toulouse(5,055 €)

Rue Renée Aspe, 31100 Toulouse(5,357 €)

Rue Joseph de Malaret, 31100 Toulouse(4,870 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Delpech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100