13 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°11 et de 5.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 13 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 219 mètres
- - Toulouse Matabiau à 559 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 547 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 479 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 464 mètres
Ventes au 13 Rue Denfert Rochereau
Les 2 ventes au 13 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 13 Rue Denfert Rochereau se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Denfert Rochereau se situe 67.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
