Rue Héliot, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Héliot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Héliot dans son marché local
Prix Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Héliot se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Héliot à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Héliot est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Héliot
Les ventes enregistrées Rue Héliot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Héliot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 130 mètres
- - Toulouse Matabiau à 571 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 438 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 451 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Héliot
Adresses Rue Héliot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Héliot, classées par tranches de numéros.
