Rue Dalayrac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dalayrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dalayrac dans son marché local
Prix Rue Dalayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dalayrac se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dalayrac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Dalayrac est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dalayrac
Les ventes enregistrées Rue Dalayrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dalayrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 116 mètres
- - Toulouse Matabiau à 591 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 457 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 438 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dalayrac
Adresses Rue Dalayrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dalayrac, classées par tranches de numéros.
