18 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°20 et de 10.28 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 18 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 1232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0784 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 535 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 524 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 502 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 465 mètres
Ventes au 18 Rue Denfert Rochereau
Les 4 ventes au 18 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 18 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 18 Rue Denfert Rochereau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Denfert Rochereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Denfert Rochereau se situe 49.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
