25 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°26 et de 15.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 25 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 494 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 517 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 516 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 429 mètres
Ventes au 25 Rue Denfert Rochereau
Les 5 ventes au 25 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 25 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 25 Rue Denfert Rochereau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Denfert Rochereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Denfert Rochereau se situe 45.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
