9 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 et de 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 212 mètres
- - Toulouse Matabiau à 574 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 554 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 471 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 9 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 9 Rue Denfert Rochereau se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denfert Rochereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Denfert Rochereau se situe 58.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
