8 Rue Denis Diderot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 8 Rue Denis Diderot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 208 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 781 mètres
- - Collège Anatole France à 623 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 564 mètres
Ventes au 8 Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée au 8 Rue Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denis Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 8 Rue Denis Diderot se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Diderot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis Diderot se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
