Rue Déodat Roché, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Déodat Roché, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Déodat Roché dans son marché local
Prix Rue Déodat Roché par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Déodat Roché se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Déodat Roché à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Déodat Roché est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Déodat Roché
Les ventes enregistrées Rue Déodat Roché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Déodat Roché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magre à 75 mètres
- - Lardenne à 2371 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 1416 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 514 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1516 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Déodat Roché
Adresses Rue Déodat Roché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Déodat Roché, classées par tranches de numéros.
