19 Rue Déodora, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Déodora, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.31 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Déodora, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 130 mètres
- - Saint-Agne à 1071 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 353 mètres
- - Collège Anatole France à 405 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 942 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Déodora
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Déodora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Déodora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Déodora, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Déodora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Déodora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Déodora dans son marché local
Prix du 19 Rue Déodora par rapport à la voie
Sur Rue Déodora, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 19 Rue Déodora se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Déodora par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Déodora se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Déodora à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Déodora est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
