23 Rue Déodora, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Déodora, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et du 0.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue Déodora, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 106 mètres
- - Saint-Agne à 1100 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 340 mètres
- - Collège Anatole France à 401 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 934 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Déodora
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Déodora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Déodora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Déodora, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Déodora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Déodora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Déodora dans son marché local
Prix du 23 Rue Déodora par rapport à la voie
Sur Rue Déodora, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 23 Rue Déodora se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Déodora par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Déodora se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
