6 Rue Déodora, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Déodora, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Déodora, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 187 mètres
- - Saint-Agne à 1006 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 398 mètres
- - Collège Anatole France à 412 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 975 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 445 mètres
Ventes au 6 Rue Déodora
Une vente a été recensée au 6 Rue Déodora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Déodora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Déodora, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Déodora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Déodora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Déodora dans son marché local
Prix du 6 Rue Déodora par rapport à la voie
Sur Rue Déodora, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 6 Rue Déodora se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Déodora par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Déodora se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Déodora à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Déodora est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
