3 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 et de 3.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 3 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 17 parkings - 510 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 827AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 138 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 365 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 757 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 205 mètres
Ventes au 3 Rue des Amidonniers
Les 10 ventes au 3 Rue des Amidonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 3 Rue des Amidonniers se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Amidonniers se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
