35 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°33 et de 12.46 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 35 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 451 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 126 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 631 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 952 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 309 mètres
Ventes au 35 Rue des Amidonniers
Les 5 ventes au 35 Rue des Amidonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 35 Rue des Amidonniers se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Amidonniers se situe 46.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
