36 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°38 et de 3.17 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 36 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 261 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 789 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1032 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 422 mètres
Ventes au 36 Rue des Amidonniers
Les 3 ventes au 36 Rue des Amidonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 36 Rue des Amidonniers se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Amidonniers se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
