38 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°36 et de 5.06 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 38 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 260 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 802 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1022 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 414 mètres
Ventes au 38 Rue des Amidonniers
Une vente a été recensée au 38 Rue des Amidonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 38 Rue des Amidonniers se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Amidonniers se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
