37 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 542 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 158 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 662 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 977 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Amidonniers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Amidonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 37 Rue des Amidonniers se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Amidonniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Amidonniers se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
