109 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Arcs Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°107 et de 10.6 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 109 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 90 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1002 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 50 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 53 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 134 mètres
Ventes au 109 Rue des Arcs Saint Cyprien
Les 6 ventes au 109 Rue des Arcs Saint Cyprien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Arcs Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 109 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 109 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
