Impasse des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse des Arcs Saint Cyprien

Impasse des Arcs Saint Cyprien, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse des Arcs Saint Cyprien (3 237 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulouse (- 8.02%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne (+ 2.7%).

Le prix au m² des maisons Impasse des Arcs Saint Cyprien (4 053 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Toulouse (+ 4.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne (+ 49.05%).

À proximité du Impasse des Arcs Saint Cyprien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Groupe scolaire à 692 mètres
Ipsa à 1062 mètres
Institut Catholique de Toulouse à 1764 mètres
Toulouse Fc Éducation à 2271 mètres
Collège Jean Moulin à 3263 mètres
Station de tram Arènes à 411 mètres
Gare routière Gare Routière des Arènes à 454 mètres
Parking à 489 mètres

À propos du quartier

Impasse des Arcs Saint Cyprien est située dans le quartier Arènes, qui compte 5847 habitants, composés à 51.85 % de femmes et 48.15 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.04 %) et de maisons (9.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulouse

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 233 € en 2019 à 3 527 € en 2025 (9.08%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse des Arcs Saint Cyprien

Les ventes enregistrées Impasse des Arcs Saint Cyprien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste