55 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Arcs Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°51 et de 11.53 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 55 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 37 parkings - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 97 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 660 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 338 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 434 mètres
Ventes au 55 Rue des Arcs Saint Cyprien
Les 21 ventes au 55 Rue des Arcs Saint Cyprien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Arcs Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 55 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 55 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
