75 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Arcs Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°78 et de 8.47 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 2 locaux.
À propos du 75 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 2 locaux - 90 parkings - 1641 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 114 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 825 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 290 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 241 mètres
Ventes au 75 Rue des Arcs Saint Cyprien
Les 9 ventes au 75 Rue des Arcs Saint Cyprien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Arcs Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 75 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 75 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
