81 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Arcs Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°83 et de 4.25 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 81 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 20 parkings - 286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 112 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 857 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 244 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 202 mètres
Ventes au 81 Rue des Arcs Saint Cyprien
Les 4 ventes au 81 Rue des Arcs Saint Cyprien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Arcs Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 81 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 81 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
