1 Rue des Azes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 704 €

de 4 584 € à 6 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Azes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 et de 5.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1570, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue des Azes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 207 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 907 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 305 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 269 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 41 mètres

Ventes au 1 Rue des Azes

Les 0 ventes au 1 Rue des Azes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Azes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Azes par rapport à la voie

Sur Rue des Azes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 1 Rue des Azes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Azes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Azes se situe 62.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(5,469 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,358 €)

Place du Salin, 31100 Toulouse(5,322 €)

Rue du Languedoc, 31100 Toulouse(5,249 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Azes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Azes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.