8 Rue des Azes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Azes, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue des Azes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 192 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 956 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Azes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Azes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Azes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Azes par rapport à la voie
Sur Rue des Azes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 8 Rue des Azes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Azes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Azes se situe 75.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
