11 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Blanchers, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 363 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 548 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 178 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 76 mètres
Ventes au 11 Rue des Blanchers
Les 2 ventes au 11 Rue des Blanchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Blanchers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Blanchers par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 11 Rue des Blanchers se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Blanchers se situe 49.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
