12 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital Larrey à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 397 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 511 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 180 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 78 mètres
Ventes au 12 Rue des Blanchers
Les 0 ventes au 12 Rue des Blanchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Blanchers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Blanchers par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 12 Rue des Blanchers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Blanchers se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Blanchers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Blanchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Blanchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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