2 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 348 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 555 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 160 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 61 mètres
Ventes au 2 Rue des Blanchers
Les 3 ventes au 2 Rue des Blanchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Blanchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Blanchers par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 2 Rue des Blanchers se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Blanchers se situe 60.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Blanchers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Blanchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Blanchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Boadi Immobilier
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