26 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 139 € à 6 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°24 et de 3.49 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital Larrey à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 432 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 496 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 224 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 123 mètres

Ventes au 26 Rue des Blanchers

Les 0 ventes au 26 Rue des Blanchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Blanchers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Blanchers par rapport à la voie

Sur Rue des Blanchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 26 Rue des Blanchers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Blanchers se situe 53.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lucien Lombard, 31100 Toulouse(5,187 €)

Rue Valade, 31100 Toulouse(5,355 €)

Place de la Daurade, 31100 Toulouse(5,329 €)

Rue Malbec, 31100 Toulouse(5,399 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Blanchers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Blanchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.