56 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 392 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 445 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 325 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 230 mètres
Ventes au 56 Rue des Blanchers
Les 5 ventes au 56 Rue des Blanchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Blanchers dans son marché local
Prix du 56 Rue des Blanchers par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 56 Rue des Blanchers se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Blanchers se situe 75.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue des Blanchers
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Blanchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue des Blanchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Stratum Immobilier
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