2 Rue des Blés d'Or, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Blés d'Or, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 19 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 594 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 318 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Blés d'Or, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 2 Rue des Blés d'Or se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Blés d'Or par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Blés d'Or se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
