2 Rue des Blés d'Or, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 096 €

de 4 681 € à 5 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Blés d'Or, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Blés d'Or, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 828AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valats à 19 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 594 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 318 mètres
- Collège Clémence Isaure à 606 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Blés d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Blés d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 2 Rue des Blés d'Or se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Blés d'Or par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Blés d'Or se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,284 €)

Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Blés d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Blés d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.