3 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 010 €

de 2 896 € à 4 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 148 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 255 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 912 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 467 mètres

Ventes au 3 Rue des Bleuets

Les 0 ventes au 3 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,838 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(4,122 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue de Giroussens, 31100 Toulouse(4,940 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.