8 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°12 et de 10.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue des Bleuets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 118 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 224 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 893 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bleuets se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
