9 Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouches du Rhône, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°11 et du 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 203 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 853 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1073 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouches du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouches du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouches du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouches du Rhône, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouches du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouches du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouches du Rhône dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouches du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue des Bouches du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 9 Rue des Bouches du Rhône se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouches du Rhône par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouches du Rhône se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
