20 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Braves, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 144 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 710 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 554 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 482 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1243 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 175 mètres
Ventes au 20 Rue des Braves
Une vente a été recensée au 20 Rue des Braves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Braves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Braves, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Braves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Braves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Braves dans son marché local
Prix du 20 Rue des Braves par rapport à la voie
Sur Rue des Braves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 20 Rue des Braves se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Braves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Braves se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
