33 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Braves, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°38 et de 0.7 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 33 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 98 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 790 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 631 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 557 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Braves
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Braves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Braves dans son marché local
Prix du 33 Rue des Braves par rapport à la voie
Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 33 Rue des Braves se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Braves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Braves se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
