37 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Braves, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 et de 0.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 37 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 87 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 823 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 662 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 587 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 145 mètres
Ventes au 37 Rue des Braves
Une vente a été recensée au 37 Rue des Braves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Braves dans son marché local
Prix du 37 Rue des Braves par rapport à la voie
Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 37 Rue des Braves se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Braves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Braves se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
