6 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Braves, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 6 Rue des Braves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 1841 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 179 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 666 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 515 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 444 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1268 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 200 mètres
Ventes au 6 Rue des Braves
Les 11 ventes au 6 Rue des Braves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Braves dans son marché local
Prix du 6 Rue des Braves par rapport à la voie
Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 6 Rue des Braves se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Braves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Braves se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
